土地風險基金繳納做賬

⑴ 企業在取得國有土地時繳納的農業開發資金和國有土地出讓收益基金應怎麼做會計分錄呢

與取得土地相關的支出，包括出讓金、耕地佔用稅、契稅等均作為土地入賬價值，你說的開發資金和收益基金和上述性質一致，作為無形資產

⑵ 繳納土地出讓金取得的土地如何入賬

企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產，並按規定進行攤銷。 如果公司取得的土地使用權用於房地產開發使用，則支付的土地出讓金應當計入所建造的房屋建築物成本。

如果公司取得的土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本，而是單獨作為無形資產進行核算，土地使用權與地上建築物分別進行攤銷和提取折舊。

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城鎮土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批准建立的市，包括市區和郊區；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮；

建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮；工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標准，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。

工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批復。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。

土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。

⑶ 土地保證金如何入賬

借；其他應收款
貸；銀行存款

以後取得土地 轉入
借：無形資產-土地使用權
貸：其他應收款

⑷ 支付土地收益金怎麼做賬

一般不提取，支付時
借：營業外支出（或其他業務支出）
貸：銀行存款

⑸ 請問企業購買土地的支付的土地保證金怎麼做賬呢會計分入是如何的呢

借：其他應收款
貸：銀行存款

⑹ 請問購買土地時交納土地保證金的會計分錄怎麼做

1、土地保證金會計分錄：
借：其他應收款--保證金
貸：銀行存款
2、土地出讓金會計分錄：
借：開發成本——土地——土地出讓金
貸：銀行存款
3、競買成功，競買保證金自動轉為土地出讓金
借：開發成本——土地——土地出讓金
貸：其他應收款--保證金

⑺ 土地復墾基金怎麼入賬

企業向農墾開發公司繳納的土地復墾費，一般一次性計入管理費用，支付的土地復墾費是否與固定資產有關，如有關，應記入「在建工程」科目；如無關，就要看土地復墾的用途是什麼。