1. 最近想在海南投资买房，有什么好建议吗
靠海的海景房，三亚最贵，尤其是地段好的都是上万每平米
2. 为什么一定要在海南买房
海南房产投资前景较好。加㣲
3. 海南和福州房子哪个投资好
楼市普涨的年代，只要有房，就能升值。福州的楼市也一样。一个安静的二线省会城市，尽管资源稀缺，人才不多，这些年房价也大涨了好多。早些年大概2012年去福州，那是万达广场(也就是现在的金融街)没有完全造好，周边楼价一万不到，那时投资福州还是海南的确是个棘手的问题。
福州地处东南，资源稀缺，本地赚钱不太容易，再加上早些年曾经充当过前线的缘故，出国成了是许多当地人的奋斗的目标。所以现在美国的很多地方福州话成了当地标配。这样一个地方的房子往往不被本地人看好。直到全国房价暴涨行情到来之前，福州还是偏居一隅。所以我选择海南，错过入手福州的机会。
与海南楼市纯投资属性不同，福州楼市主要以自住为主，早些年购买人群多来自五区八县，以及周边的地市，毕竟自带省会的光环。早期外来投资者难觅，也让楼市不温不火很久。直到2015年后全国楼市大爆发，这里才重新给我新的认识。不过现在来看，投资福州还是比投资海南更靠谱。尽管我在2012年就已经入手海南，而且还是价格低洼的海口。但是海南此起彼伏的调控，还是让人感觉不太舒服。楼市少了投资的金融属性，就好像啤酒少了泡沫一样，有点食之无味，弃之可惜的味道了。
来到2020年再次选择，海南买房还是福州买房？我觉得还是福州更加靠谱一点。2020年后全国楼市进入分城调控阶段。也就是楼市分化的阶段了。海南有其特殊的历史使命，担负着国际自由港的重任。可以想象未来5-10年，海南需要更加关注打造区域经济，发展特色的产业集群。否则就无法匹配国际旅游港的角色。也是这个原因，我比较看淡海南的楼市。而福州不同，本地强大的内在购买力，加上这几年产业发展，对于未来楼市还是有很多优势。而且福州楼市的价格仍在合理区间。未来可期。
楼市的健康发展需要产业的合理发展。比如同处本省的福建厦门，楼市行情独特，价格奇高，也是跟其周边的厦漳泉产业带联系密切。海南和福州，区位定位差异，发展使命不同，所以投资逻辑也大相径庭
4. 想在海南投资买房，有什么好建议吗
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
5. 手里有点闲钱，现在是买房投资呢还是买理财产品
如果你有自己的房产，而且这比闲钱投资房产之后，会给你带来负债的话，不建议买房产。很多专家认为最早明年将会有金融危机，最好减少自己的负债。不管这个消息是否正确，都需要好好规划。而且现在部分地区是闲置房贷的，还是根据自己情况之后再行动。如果买房是刚需的话，买了又何妨。
如果确认要买理财产品了，虽然有很多理财产品可以，但是相对来说，P2P理财也是不错的选择，照目前的情况，明年都不一定能很容易买到高收益的产品，当然是在平台合规的基础上（收益超过15%的都要警惕点了）。
推荐i财富、拍拍贷
6. 手里有十万闲钱，请问是该买房还是理财
你好，我表示各人的看法。因为对我而言这答案是没有任何对错。 我个人喜欢以这思路处理钱：1）储备资金，9个月生活开支在没收入的情况下 2）生活保障 3）累计固定资产 4）财富增值 5）退休计划 哪一个缺乏就先补上。
7. 想在海南投资买房 不熟知一下潜规则怎么行
要投资房产，就要把握以下几点：
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。
8. 本人有40万，是该买房还是去做投资理财
很高兴回答你提出的问题，
你现在是需要房子，
还是已经有房子了，
如果没有房子就买房子，
房子保值不会掉价，
但你要会挑选保值的房子，
如好的地点，好朝向，好校区等，
理财谁时谁地可以理的。
9. 今年在海南适合投资买房吗
我的答案是值得。这几年一直都是海南房地产市场的繁荣期，这还只是在三亚陵水等地的一个建设发展阶段，可以说的是一直到旅游度假养老休闲产业迈入数年后的平稳期海南房产市场的投资价值都不会减少太多，先天条件决定了了这里的资源注定是拥有面向全国乃至世界的市场，而房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。想来海南置业。你不妨上京东看看，大平台靠谱。