1. 最近想在海南投資買房，有什麼好建議嗎
靠海的海景房，三亞最貴，尤其是地段好的都是上萬每平米
2. 為什麼一定要在海南買房
海南房產投資前景較好。加㣲
3. 海南和福州房子哪個投資好
樓市普漲的年代，只要有房，就能升值。福州的樓市也一樣。一個安靜的二線省會城市，盡管資源稀缺，人才不多，這些年房價也大漲了好多。早些年大概2012年去福州，那是萬達廣場(也就是現在的金融街)沒有完全造好，周邊樓價一萬不到，那時投資福州還是海南的確是個棘手的問題。
福州地處東南，資源稀缺，本地賺錢不太容易，再加上早些年曾經充當過前線的緣故，出國成了是許多當地人的奮斗的目標。所以現在美國的很多地方福州話成了當地標配。這樣一個地方的房子往往不被本地人看好。直到全國房價暴漲行情到來之前，福州還是偏居一隅。所以我選擇海南，錯過入手福州的機會。
與海南樓市純投資屬性不同，福州樓市主要以自住為主，早些年購買人群多來自五區八縣，以及周邊的地市，畢竟自帶省會的光環。早期外來投資者難覓，也讓樓市不溫不火很久。直到2015年後全國樓市大爆發，這里才重新給我新的認識。不過現在來看，投資福州還是比投資海南更靠譜。盡管我在2012年就已經入手海南，而且還是價格低窪的海口。但是海南此起彼伏的調控，還是讓人感覺不太舒服。樓市少了投資的金融屬性，就好像啤酒少了泡沫一樣，有點食之無味，棄之可惜的味道了。
來到2020年再次選擇，海南買房還是福州買房？我覺得還是福州更加靠譜一點。2020年後全國樓市進入分城調控階段。也就是樓市分化的階段了。海南有其特殊的歷史使命，擔負著國際自由港的重任。可以想像未來5-10年，海南需要更加關注打造區域經濟，發展特色的產業集群。否則就無法匹配國際旅遊港的角色。也是這個原因，我比較看淡海南的樓市。而福州不同，本地強大的內在購買力，加上這幾年產業發展，對於未來樓市還是有很多優勢。而且福州樓市的價格仍在合理區間。未來可期。
樓市的健康發展需要產業的合理發展。比如同處本省的福建廈門，樓市行情獨特，價格奇高，也是跟其周邊的廈漳泉產業帶聯系密切。海南和福州，區位定位差異，發展使命不同，所以投資邏輯也大相徑庭
4. 想在海南投資買房，有什麼好建議嗎
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
5. 手裡有點閑錢，現在是買房投資呢還是買理財產品
如果你有自己的房產，而且這比閑錢投資房產之後，會給你帶來負債的話，不建議買房產。很多專家認為最早明年將會有金融危機，最好減少自己的負債。不管這個消息是否正確，都需要好好規劃。而且現在部分地區是閑置房貸的，還是根據自己情況之後再行動。如果買房是剛需的話，買了又何妨。
如果確認要買理財產品了，雖然有很多理財產品可以，但是相對來說，P2P理財也是不錯的選擇，照目前的情況，明年都不一定能很容易買到高收益的產品，當然是在平台合規的基礎上（收益超過15%的都要警惕點了）。
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6. 手裡有十萬閑錢，請問是該買房還是理財
你好，我表示各人的看法。因為對我而言這答案是沒有任何對錯。 我個人喜歡以這思路處理錢：1）儲備資金，9個月生活開支在沒收入的情況下 2）生活保障 3）累計固定資產 4）財富增值 5）退休計劃 哪一個缺乏就先補上。
7. 想在海南投資買房 不熟知一下潛規則怎麼行
要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。
8. 本人有40萬，是該買房還是去做投資理財
很高興回答你提出的問題，
你現在是需要房子，
還是已經有房子了，
如果沒有房子就買房子，
房子保值不會掉價，
但你要會挑選保值的房子，
如好的地點，好朝向，好校區等，
理財誰時誰地可以理的。
9. 今年在海南適合投資買房嗎
我的答案是值得。這幾年一直都是海南房地產市場的繁榮期，這還只是在三亞陵水等地的一個建設發展階段，可以說的是一直到旅遊度假養老休閑產業邁入數年後的平穩期海南房產市場的投資價值都不會減少太多，先天條件決定了了這里的資源註定是擁有面向全國乃至世界的市場，而房產投資作為資產保值升值最穩妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。想來海南置業。你不妨上京東看看，大平台靠譜。